ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກໂລຫະ: ຂໍ້ດີທີ່ສຳຄັນ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານເຕັກນິກ

ເມື່ອຊື້ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກໂລຫະ, ຄວນປະເມີນເງື່ອນໄຂທີ່ສຳຄັນຫຼາຍຢ່າງດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

ຄຸນນະພາບວັດຖຸ: ຊະນິດຂອງເຫຼັກທີ່ໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງມີຜົນຕໍ່ຄວາມແຂງແຮງ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງ. ເຫຼັກຄຸນນະພາບສູງເຊັ່ນ: Galvalume ຫຼື ເຫຼັກທີ່ຖືກຊຸບສັງกะສີ (galvanized steel) ມີຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ການກັດກິນດີຂຶ້ນ ແລະ ມີອາຍຸການໃຊ້ງານຍາວນານຂຶ້ນ.

ຄວາມໜາ: ຄວາມໜາຂອງເຫຼັກ (gauge) ມີຜົນຕໍ່ຄວາມສາມາດຮັບນ້ຳໜັກຂອງໂຄງສ້າງ. ຄວາມໜາທີ່ນິຍົມໃຊ້ປົກກະຕິແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບ 14 ຫາ 26, ໂດຍເລກທີ່ຕ່ຳກວ່າຈະສະແດງເຖິງເຫຼັກທີ່ໜາກວ່າ. ການເຂົ້າໃຈຄວາມຕ້ອງການທີ່ເຈາະຈົງຂອງການນຳໃຊ້ທີ່ຕັ້ງໃຈຈະເປັນສິ່ງທີ່ສຳຄັນຫຼາຍ.

ຕົວເລືອກການດັດແປງຄວາມຮ້ອນ: ການດັດແປງຄວາມຮ້ອນທີ່ຖືກຕ້ອງແມ່ນສຳຄັນຫຼາຍສຳລັບປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍ. ຜູ້ຊື້ຄວນຖາມຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບປະເພດຂອງວັດສະດຸດັດແປງຄວາມຮ້ອນ, ຄ່າ R, ແລະ ວິທີການຕິດຕັ້ງເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເປັນໄປຕາມມາດຕະຖານການກໍ່ສ້າງຂອງທ້ອງຖິ່ນ.

ຄວາມຫຼາກຫຼາຍດ້ານການອອກແບບ: ຜູ້ຊື້ຄວນປະເມີນຕົວເລືອກການອອກແບບທີ່ມີຢູ່ ລວມທັງແຜນຜັງຊັ້ນ, ຮູບແບບຫຼັງຄາ, ແລະ ວັດສະດຸປົກປິດດ້ານນອກ. ຄວາມສາມາດໃນການປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການສາມາດມີຜົນກະທົບຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ຄວາມດຶງດູດຂອງຜະລິດຕະພັນສຸດທ້າຍ.

ຂໍ້ກຳນົດດ້ານພາລະບັນທຸກ: ການເຂົ້າໃຈຂໍ້ກຳນົດດ້ານພາລະບັນທຸກທີ່ຕັ້ງໃຈເຊັ່ນ: ພາລະບັນທຸກຈາກຫິມະ, ພາລະບັນທຸກຈາກລົມ, ແລະ ຂໍ້ພິຈາລະນາດ້ານເຂື່ອນສັ່ນ ແມ່ນສຳຄັນຫຼາຍເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງ.

ການຮັບປະກັນ ແລະ ການຮັບຮອງ: ການຢືນຢັນເງື່ອນໄຂການຮັບປະກັນ ແລະ ການກວດສອບການຮັບຮອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ສາມາດໃຫ້ຄວາມສະດວກສະບາຍໃຈກ່ຽວກັບມາດຕະຖານດ້ານຄຸນນະພາບ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການປະຕິບັດ.

ເມື່ອປະເມີນບ້ານທີ່ເຮັດຈາກໂລຫະ, ຄຸນລັກສະນະທີ່ສຳຄັນຫຼາຍຄຸນລັກສະນະຄວນໄດ້ຮັບການໃຫ້ຄວາມສຳຄັນເປັນອັນດັບທຳອິດ:

ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງ: ຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າບ້ານເຫຼົ່ານີ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອຕ້ານທານປັດໄຈດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງບໍລິເວນທີ່ຕັ້ງທີ່ກຳນົດ. ລາຍງານການວິເຄາະໂຄງສ້າງສາມາດໃຫ້ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດຂອງອາຄານໃນການຮັບມືກັບສະພາບອາກາດທ້ອງຖິ່ນ.

ພາຍໃນທີ່ສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້: ການອອກແບບພາຍໃນທີ່ຍືດຫຍຸ່ນໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງງ່າຍດາຍ ເພື່ອເຂົ້າກັບຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຕກຕ່າງກັນທັງດ້ານການຄ້າ ແລະ ອາສະນີ. ຄວນຊອກຫາຕົວເລືອກທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການແບ່ງພື້ນທີ່, ການຈັດຕັ້ງລະບົບໄຟຟ້າ, ແລະ ການຕິດຕັ້ງລະບົບທໍ່ນ້ຳ.

ປະສິດທິຜົນດ້ານພະລັງງານ: ຄຸນລັກສະນະທີ່ຊ່ວຍປະຢັດພະລັງງານ ເຊັ່ນ: ການຕິດຕັ້ງວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ປ່ອງຢືນທີ່ປະຢັດພະລັງງານ ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຕົ້ນທຶນໃນການດຳເນີນງານ. ຜູ້ຊື້ຄວນພິຈາລະນາບ້ານທີ່ມີການຮັບຮອງຈາກ Energy Star ຫຼື ການຮັບຮອງທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.

ຄຸນລັກສະນະດ້ານຄວາມຍືນຍົງ: ປັດຈຸບັນ ຜູ້ຊື້ກຳລັງຄົ້ນຫາວັດສະດຸ ແລະ ວິທີການທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງຫຼາຍຂຶ້ນ. ຄຸນລັກສະນະເຊັ່ນ: ວັດສະດຸທີ່ສາມາດນຳມາຮີໄຊເຄີນໄດ້ ແລະ ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ເປັນມິດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ ສາມາດເຮັດໃຫ້ສິນຄ້າມີຄວາມດຶງດູດໃນຕະຫຼາດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ຄວາມງາມທາງດ້ານສິລະປະ: ການປູກຕິດດ້ານນອກຂອງສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດຈາກແທງເຫຼັກສາມາດສົ່ງຜົນຕໍ່ການຮັບຮູ້ຂອງລູກຄ້າຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ. ຜູ້ຊື້ຄວນປະເມີນທາງເລືອກຕ່າງໆ ສຳລັບການປູກຕິດດ້ານນອກ, ການທາສີ, ແລະ ຮູບແບບສິລະປະສິ່ງກໍ່ສ້າງ.

ເຖິງວ່າສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດຈາກແທງເຫຼັກຈະມີຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງ, ແຕ່ບັນຫາທົ່ວໄປບາງຢ່າງກໍອາດເກີດຂຶ້ນໄດ້:

ການກັດກິນ: ຖ້າບໍ່ໄດ້ຮັບການປິ່ນປົວ ແລະ ດູແລຢ່າງເໝາະສົມ, ສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດຈາກແທງເຫຼັກອາດຖືກກັດກິນຈາກສາຍຟ້າ. ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນບັນຫານີ້, ຄວນຮັບປະກັນວ່າເຫຼັກໄດ້ຮັບການປິ່ນປົວດ້ວຍຊັ້ນປ້ອງກັນ ແລະ ມີການກວດສອບເປັນປະຈຳ.

ການກົກ: ການ insulation ທີ່ບໍ່ດີອາດເຮັດໃຫ້ເກີດບັນຫາການກົກ, ເຊິ່ງອາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ໄປໃນອະນາຄົດ. ການຕິດຕັ້ງ insulation ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ ແລະ ຊັ້ນກັ້ນໄອນ້ຳອາດຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນບັນຫານີ້ໄດ້.

ການຂະຫຍາຍຕົວຈາກຄວາມຮ້ອນ: ສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດຈາກແທງເຫຼັກອາດຂະຫຍາຍຕົວ ແລະ ຫຼຸດລົງຕາມການປ່ຽນແປງຂອງອຸນຫະພູມ, ເຊິ່ງອາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເຄັ່ງຕຶງຕໍ່ໂຄງສ້າງ. ການອອກແບບທີ່ມີຂໍ້ຕໍ່ສຳລັບການຂະຫຍາຍຕົວ ແລະ ພິຈາລະນາການຕັດຄວາມຮ້ອນຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງນີ້ໄດ້.

ຂໍ້ຜິດພາດໃນການຕິດຕັ້ງ: ການຕິດຕັ້ງທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງສາມາດນຳໄປສູ່ບັນຫາທີ່ຮ້າຍແຮງ ເຊັ່ນ: ຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງໂຄງສ້າງທີ່ອ່ອນແອ. ມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຈະຕ້ອງໃຊ້ຜູ້ຮັບເໝາທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ຊຳນິຊຳນານກັບການປະກອບສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ເຮັດຈາກເຫຼັກ ເພື່ອຮັບປະກັນການຕິດຕັ້ງທີ່ຖືກຕ້ອງ.